本案要旨：双方当事人就尚不存在或尚未建成的房屋签订的租赁合同为房屋预租合同。现行法律、行政法规、司法解释对房屋预租合同无特别规定，在此情形下，其相关问题的认定可参照适用有关房屋租赁的规定。若合同约定的预租物没有取得建设工程规划许可证的，预租合同应认定无效。最高人民法院 | （2017）最高法民终171号 案情：2011...

邓某诉某轩公司、某泽公司、某电建公司建筑设备租赁合同案例分析 一、程功经办案情简介及办理经过我所受出租设备方邓某的委托，请求支付出租的设备受损的损失及相应费用。以下为案情梳理。邓某在2018年7月7日，经案外人李某介绍将一台小型挖掘机（38维克诺森）出租给了某轩公司。在2018年8月1日该挖掘机在某轩公司施工的“郑州市...